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Jun 23, 2023

Apartamento em Chattanooga, desenvolvedor de varejo comprará site da Eureka Foundry em Southside

Uma empresa de desenvolvimento de Chattanooga que comprou e construiu apartamentos, escritórios e outros projetos comerciais perto da Universidade do Tennessee, no campus de Chattanooga, na última década, está se mudando para o sul

Uma empresa de desenvolvimento de Chattanooga que comprou e construiu apartamentos, escritórios e outros projetos comerciais perto da Universidade do Tennessee, no campus de Chattanooga, na última década, está se mudando para o sul com planos de comprar uma fundição perto do centro da cidade para seu mais novo projeto de revitalização.

A Riverside Development anunciou na segunda-feira que celebrou um acordo para a compra do local da Fundição Eureka, que está em processo de fechamento após 121 anos de operação. Chris Curtis, presidente da Riverside Development, disse que o local de fundição de 7,5 acres em 1601 Reggie White Blvd. poderia abrigar uma série de novos desenvolvimentos diferentes após o fechamento da fundição.

No centro de Chattanooga, Curtis já comprou ou desenvolveu os complexos de apartamentos Douglas Heights e Edge perto da UTC e a sede corporativa do maior fornecedor de máquinas de venda automática do Sul, Five Star Food Service, entre outros projetos. A Riverside Development também construiu ou reconstruiu imóveis residenciais de varejo, multifamiliares e comerciais de uso misto em todo o Sudeste.

O construtor e desenvolvedor de Chattanooga não foi encontrado na segunda-feira, mas em um comunicado à imprensa ele disse que tem um acordo para comprar o local da Fundição Eureka e está desenvolvendo planos não apenas para a fundição histórica, mas também para propriedades adjacentes na área.

"Estamos entusiasmados com a oportunidade de transformar uma parte tão central do lado sul de Chattanooga e honrados em prestar homenagem à história da fundição como parte deste projeto", disse Curtis. "A combinação destes dois locais adjacentes cria uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento."

Os proprietários da Eureka Foundry disseram aos restantes 41 funcionários da empresa na semana passada que a fundição iria encerrar e os trabalhadores seriam despedidos até ao final de setembro.

A Eureka Foundry foi fundada em 1902 e a empresa permanece na mesma família há quatro gerações. O negócio de fundição de ferro dúctil e cinzento está em suas atuais instalações em Southside desde 1980, quando Eureka assumiu a antiga fundição Ross-Meehan.

O edifício que abriga a antiga fundição foi erguido, em parte, em 1920, e os proprietários da fundição disseram que o custo de manutenção da instalação provou ser muito alto para permanecer competitivo com outras operações de fundição e fundição de metal.

Fred Hetzler Jr., presidente da quarta geração da empresa familiar, disse que ele e seus irmãos não conseguiram encontrar um comprador para o negócio, mas esperam finalizar em breve a venda da propriedade para a Riverside Development.

“Esgotamos nossos esforços para tentar encontrar um comprador para o negócio”, disse Hetzler em entrevista por telefone na segunda-feira. "Foi um dia muito difícil para todos na semana passada, quando contamos a eles sobre os planos de fechar a fundição. Detesto fazer isso, mas é o que é necessário."

A Eureka Foundry é a fundição familiar mais antiga desse tipo em Chattanooga, embora o fabricante de utensílios de cozinha Lodge Manufacturing em South Pittsburg forja utensílios de ferro fundido desde 1896.

A fundição original no local foi construída em 1920 com 39.397 pés quadrados e a metragem quadrada total de todas as estruturas na propriedade agora inclui 215.958 pés quadrados de edifícios, de acordo com os registros de propriedade do condado de Hamilton.

O local fica próximo à Naked River Brewing e na mesma rua do Finley Stadium e do pavilhão First Horizon.

Entre em contato com Dave Flessner em [email protected] ou 423-757-6340.