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Dec 28, 2023

Conselho de Brooksville dá o próximo passo para expandir o CRA

A área destacada em vermelho é a atual Área de Requalificação Comunitária; as áreas destacadas em amarelo são as fronteiras expandidas do CRA. BROOKSVILLE - Há pragas suficientes nesta cidade para fazer

A área destacada em vermelho é a atual Área de Requalificação Comunitária; as áreas destacadas em amarelo são as fronteiras expandidas do CRA.

BROOKSVILLE – Há pragas suficientes nesta cidade para tornar a expansão da Área de Redesenvolvimento Comunitário uma boa ideia, e foi isso que a Câmara Municipal votou em 17 de julho.

David Hainley, diretor de desenvolvimento comunitário, disse que contratou o Inspire Placemaking Collective para atualizar o CRA, e a recomendação era expandir o distrito.

Laura Canary, da Inspire, disse que há favelas e pragas suficientes na cidade para justificar a expansão.

As condições que ela encontrou incluem vegetação alta, pavimento quebrado, buracos, drenagem inadequada e falta de facilidades para pedestres.

Ela também reconheceu um layout defeituoso do lote, má acessibilidade, flexibilidade limitada, condições insalubres e inseguras e infraestrutura defeituosa.

Existem grandes lotes com estacionamento voltado para a rua e os próprios edifícios ao longe, disse ela, bem como edifícios que estão em mau estado.

O conselho votou 5-0 para adotar a conclusão de necessidade. Foi criado um site (tinyurl.com/BrooksvilleFuture) que permite ao público responder a uma pesquisa e ver mapas interativos.

Hainley também apresentou um relatório trimestral sobre as ações e finanças do CRA.

A seguir está uma lista dos atuais subsídios individuais do CRA e seu valor:

• Rua Principal, 104 S., US$ 20.000

• Rua Principal, 158 S., US$ 20.000

• Avenida E. Fort Dade, 245, US$ 18.010

• Rua Principal 11 N., US$ 3.904

• Rua E. Jefferson, 504, US$ 991,36

• Rua E. Jefferson, 161, US$ 20.000

• Rua E. Jefferson, 291, US$ 20.000

• Rua Liberty, 410, US$ 17.173,84

• Avenida S. Brooksville, 29, US$ 9.781,75

Os fundos da subvenção totalizaram US$ 111.850,95. Além disso, foram comprometidos fundos para diferir custos dentro da área, incluindo um compromisso de US$ 85.000 para realocação de serviços públicos para a Trilha da Boa Vizinhança, fundos correspondentes de subvenções do Bloco de Desenvolvimento Comunitário de US$ 50.000 quando o CRA recebe a papelada.

O CRA tem um contrato com o Inspire Placemaking Collective para atualizar o CRA e realizar um estudo para determinar a capacidade de expansão da área por US$ 111.800.

O saldo atual do fundo em 31 de maio é de US$ 392.236,23.

Empréstimo à habitação rejeitado

As organizações que procuram construir habitação a preços acessíveis e precisam de um empréstimo da Câmara Municipal encontraram-se à procura de dinheiro noutro lugar, e foi isso que aconteceu com o National Community Renaissance. Oscar Paul, da organização, pediu um empréstimo ou doação de US$ 20.000. “O empréstimo constitui uma Contribuição do Governo Local (LGC) da cidade para ajudar financeiramente o projeto e tal LGC é necessário para competir para que o pedido do desenvolvedor seja apresentado à Florida Housing Finance Corporation”, de acordo com a documentação da agenda.

O terreno de seis acres fica no Candlelight Boulevard, em uma área já zoneada para 86 unidades, portanto, não é necessário rezoneamento.

Hibiscus Pointe seria “uma plataforma de lançamento, não uma plataforma de pouso”, disse Paul.

Os edifícios seriam apartamentos de três andares em estilo jardim, de um, dois e três quartos, com comodidades e 5.000 pés quadrados de espaço comunitário.

O prefeito Blake Bell perguntou se Paul havia conversado com as associações de proprietários vizinhos e Paul admitiu que não. Bell respondeu que os proprietários próximos podem não ficar felizes em saber que apartamentos seriam construídos perto deles, já que investiram muito em suas propriedades.

Quanto à moratória atual, Hainley da cidade disse que ela não se aplica, uma vez que não há necessidade de rezoneamento.

Ainda assim, o conselho estava cético em relação ao plano, preocupado com a necessidade de uma decisão rápida e com as limitações de rendimento dos residentes.

O membro do conselho Thomas Bronson perguntou se alguém que recebesse um aumento de salário poderia ser expulso do complexo, e Paul disse que o alojamento tem verificações anuais de conformidade.

Paul notou uma grande necessidade de moradias populares na área, mas Bronson disse que a área também precisava de moradias a preços de mercado, e não de muitas moradias a preços acessíveis.